刘谦跨界《大舞神》 “职业救狗人”出现

来源: 南方日报网络版     时间: 2020年08月10日 19:01

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  华龙网-新重庆客户端2019-02-24

并不是所有的人都有能力一次性付款,大部分都要通过向银行借贷才能买到自己心仪的房子。但是由于银行房贷需要一个审核过程,有一部分购房者很有可能因为各种原因为拒贷。那么如何快速获得银行批贷?你需要掌握这五大秘籍。

一、保持良好的征信

在买房贷款时,银行会对贷款人的个人征信进行全方位的考察,如果考察报告上显示申请人有严重逾期还款记录,那么房贷下来的可能性就非常渺茫了。此时,如果是夫妻共同购房,建议更换贷款人,方能顺利获批贷款。

二、贷款资料要齐全

申请贷款所需要的资料是比较多的,如果材料有部分没有准备齐全,银行也会拒绝放款的。未了减少麻烦,购房者应该提前查清楚贷款购房所要准备的资料。

三、提高还款能力

银行审批贷款一定会看贷款人的还款能力,本来银行就很担心房贷所面临的资金回流问题,如果看到贷款人还款能力有限也一定会拒绝批款。如果贷款月供超过了月收入的一半,贷款也可能被拒,而且就算获批了,额度也不会很高。因此购房者应该保证自己的月收入达到银行要求,如果是夫妻共同买房,可要求另一半共同还款。

四、提供真实的贷款资料

有些贷款人担心自己的收入不够影响下款,会铤而走险伪造资料,但是如果一旦被银行发现资料造假则会被银行纳入黑名单,今后的贷款也会非常的困难了。

五、及时补救

虽说购房者做到了以上四点,但仍然有被拒贷的可能,一旦被拒贷,有什么办法来解救被拒后的尴尬呢?

1、购房者增加首付款,减少贷款金额的申请。将贷款资料准备齐全,再向银行贷款。

2、可以换多家银行,很多银行的审核标准是不一样的,当你贷款资料备齐且证明自己有足够的还款能力时,获得批款的机率也很高。

3、找可靠的担保公司,也就是专业的贷款公司,这样的机构都是与银行有合作的,以在一定程度上降低银行贷款的门槛,更容易获得银行的信赖,增加贷款获批的机率。

最后提醒购房者,贷款发放后,借款人与银行的联系并没有结束。借款人提供给银行的地址准确,就能方便银行与其的联系,每月能按时收到银行寄出的还款通知单。若是遇人民银行调整贷款利率,借款人还可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。

为了更好的享受银行为借款人提供的贷后服务,借款人搬迁新居后也要把新的联系方式和地址告知贷款银行。若是地址或者联系方式出错,借款人收不到贷款银行的有关通知,可能会对他本人造成一些不必要的麻烦。

(华龙网综合)

    新华社武汉2月20日电(记者侯文坤)“东西拿出来!搁这儿!”眼见乘客手机被扒窃嫌疑人顺手牵羊,公交车司机几声大喝,令嫌疑人乖乖交出手机,帮乘客挽回了损失。这满满正能量的一幕发生在湖北襄阳,这位正义感“爆棚”的公交车司机叫张桥。

    根据公交车上的监控录像显示,14日中午1时30分许,湖北省襄阳市,一辆16路公交车停靠在市第一人民医院站台,公交司机张桥坐在驾驶室等待乘客陆续上车。这时,张桥发现车外一名中年男子尾随在一位抱小孩准备上车的女乘客身后,一只手悄悄伸进女乘客衣服口袋里,盗取出一部手机。而女乘客对整个偷窃过程浑然不觉,已经刷卡上车,准备入座。就在男子准备逃离现场时,张桥指着他,大声喝道:“嘿!干什么呢?搁这儿,搁这儿,东西拿出来!”

    录像中,嫌疑人明显被这一声吼吓蒙了,愣在原地,但并没有交出手机。张桥立刻站了起来,接着吼道:“东西拿出来!搁这儿!”此时,嫌疑人被张桥的怒吼吓到,乖乖交出手机,灰溜溜跑掉。

    1987年出生的张桥开公交车时间不短,跑16路车这条线路9年了,生活中的他其实比较腼腆。但这并不是他第一次见义勇为,期间也制止过类似的情况。

    张桥告诉记者,因为工作的原因,他对乘客的言行举止会比较敏感,尤其对一些眼神、动作异常的乘客会更加提高警惕。“那个妇女抱着小孩来赶车的过程中,我就看后面那人猫着腰跟了有一段路了,还向妇女口袋伸手掏东西。”张桥说。

    事后,襄阳市公交集团向警方报了案。18日,襄阳市樊城区警方已将被喝退的扒窃嫌疑人张某抓获。经审讯,张某对扒窃犯罪事实供认不讳。目前,张某已被警方刑事拘留,案件正在进一步侦查之中。



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