与伦敦雾成分不同 韩国检方今诉干政门涉案三人

发稿时间:2020年09月23日 04:07

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东方网·纵相新闻记者 单珊

  全球都在翘首以待的美朝领导人会晤,将于本月27日至28日在越南首都河内举行。23日,朝鲜最高领导人金正恩坐火车专列赴会。

  专列从中国东北入境,穿过大半个中国再从中国西南出境进入越南。平壤到河内的距离超过4500公里,预计专列今日抵达越南,行程将达48小时。

  从朝中社发布的照片可见,出发当天,金正恩站在绿色列车的车门位置,向月台上的人挥手致意,同行人员也在车厢内向外挥手。

  

  第一次金特会举办时,金正恩曾乘坐中国航班飞往新加坡,而这次却选火车前往河内,其理由格外受到瞩目。

  《东亚日报》分析,安全考量是首要原因。

  金正恩这辆绿黄色火车最高时速仅60公里,而且这辆列车还具防弹、防爆功能,装有82毫米迫击炮;为了在发生紧急状况时快速撤离,专列的货仓内还载有防弹车。

  韩媒称,不排除朝鲜方面还会动用伊尔-76运输机将防弹车和警卫队运送到河内。

  此外,专列提供完善的移动环境也是它成为外访交通工具的重要因素。

  报道称,专列配备最先进的通信设备、星级酒店级的卧铺、宴会厅、会议室、餐厅和警卫车厢,防护性能超过装甲车,领导人可在去越南的路上安心地照常处理朝美首脑会谈事务。

  

  韩联社还透露,金正恩去年乘坐飞机前往新加坡时,朝方可能深感寄身外机、分乘多班的不便。而金正恩可在此行中亲眼看到中越两国首都和地方的发展现状。

  火车一直以来都是朝鲜领导人青睐的交通工具。

  1984年,时任朝鲜领导人金日成对当时的苏联、东德、匈牙利、保加利亚、波兰等多个国家进行访问,使用的交通工具就是火车。

  1958年、1964年金日成访越时,都是从平壤乘火车出发在北京转乘飞机,经广州等地到达越南。

  金正恩的父亲金正日2002年访俄时也曾表示,乘火车旅行外国更便于了解国情。

  韩媒分析,矢志发展经济的金正恩有意从中国和越南亲自取经,也有可能途中下车参观经济一线。

  此外,韩媒还认为,金正恩乘火车从东北亚驶往东南亚,可能与中国国家主席习近平的“一带一路”倡议不无关系。在韩朝协商对接跨境公路铁路之际,金正恩取道朝中跨国铁路,体现出共建铁路共同体的决心。

  另外,金特会的筹备工作也在紧锣密鼓地进行。24日,载着警卫队及设备的朝鲜高丽航空运输机飞抵越南。

  

  据越南媒体报道,印有P-914的高航货机24日上午在河内内排机场着陆。随后,没有车牌的黑色SUV丰田兰德酷路泽在越南警车引导下驶出VIP专用口。

  载有朝方人士的多辆18-25座大巴和2辆黑色卡车尾随其后,越媒猜测,车队可能驶往金正恩有望下榻的河内美利亚酒店。

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  春节时期的北京,是一座人口密度极低的城市。开车顺畅无阻,地铁里永远有座。

  小李这个春节并没有回家,因为公司春节不打烊。

  作为一名房地产销售,他的很多同行都提前开始度假。春节前后这段时间,在印象中是楼市淡季,买房的人都离开北京了,还卖什么房?

  小李所在的泰禾集团(000732)北京公司,是为了春节后首周启动的“壹号抢收计划”,做准备。

  年后,当很多人还未从假期的慵懒中回过神,北京泰禾已经在新年首周完成了15亿元的认购额。

  房小评还记得2017年,泰禾也曾经在北京进行过一波春季抢收,一季度就实现了业绩抢跑。

  2019年的北京楼市,只会比2017年更难卖。北京泰禾又玩了一次“跑得快”,在淡市中占据主动权,避免成为那个被“闷”在牌局里的玩家。

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  春节这段时间,真的没人买房吗?

  本次参与“壹号抢收计划”的泰禾金府大院、西府大院、北京院子二期和金尊府项目的销售人员,可以回答这个问题。

  春节后一周,四个项目的客户来访量近5000组,按人流量来算就是破万。吃饭要排号,在泰禾金府大院看房子,也要排号等销售,等上一个小时也是平常。每位销售从早讲到晚,嗓子冒烟。

  不知内情者,可能会质疑这次热闹的开门红,然而认购数字明明白白地显示着,泰禾这次抢跑成功了。

  在房小评看来,这次错峰销售计划的成功应归结于“实在”二字。

  第一,出货实在。

  与一般打着噱头的营销行动不同,这次泰禾是真刀真枪地干上了。

  在本次抢收计划期间,上述泰禾在北京的四大楼盘都推出了新产品。各个都是泰禾在北京的重点项目,产品本身就备受买房人关注。

  比如CBD罕见的新盘泰禾·金尊府,毗邻丽泽金融商圈的三环豪宅西府大院加推一栋楼,北京院子二期大叠院入市,金府大院新房源取证销售。

  好地段好房子不等人,北京的购房人来得比销售还勤快,抓住假期时间,积极看房。

  据了解,今年泰禾在北京有高达600亿元的货值,正是这些压舱石的重点项目,给了泰禾抢收的底气。

  第二,定价实在。

  对于这批参与“壹号抢收计划”的新品,部分渠道经纪人有意将建委最高报价与个别促销房源的最低价格作比较,用“直降千万”这样的说辞来吸引客户。

  这毫无疑问是夸大了,但由于楼栋位置、景观效果不同,新推产品进行了合理定价。

  除了这些必要调整,本次参与抢收计划的几大楼盘主要还是依靠泰禾在高端改善市场的产品、服务口碑来留住客人。

  金府大院、西府大院和北京院子二期同样曾在去年实现热销,为北京泰禾贡献了主力业绩。本次抢收成功也是这几个项目积累的人气,在今年的市场中持续释放。

  第三,佣金实在。

  在房地产营销极为依赖渠道销售的今天,泰禾给出了高于市场平均水平的佣金激励,激发出分销机构的能量,在本次抢收计划中,与自然渠道的带客量同步激增。

  一批营销人员不放假,各方合力,才有了这次“壹号抢收计划”的15亿收获。

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  在房小评看来,这不仅是一场营销战,更是泰禾集团战略在北京的一次落地。

  泰禾预判到今年楼市,一场低价快跑的营销战迟早会来。而泰禾选择错峰抢收,先人一步。快速获取资金提高周转率, 并且积极在北京投资新的土地,进行滚动式开发。

  高周转、新土地、新项目,泰禾要的不只是眼前业绩,更是后续的长远发展前景。每一次市场的调整,都蕴藏着下一次的机会。

  当各家房企刚刚开始迈出春天的步伐,泰禾快出的这一步,对这家企业这一整年,以及后续几年的发展,都将产生连锁反应。

本文首发于微信公众号:中国房评报道。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

  

来源:administrator  责编:热播