父亲去世没敢回家 切尔西曝2000万购德甲咖王已达协议

来源: 南方日报网络版     时间: 2020年08月11日 06:21

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  作者:吾心生

  来源:楼市微观察(loushi666)

  前几天,统计局公布了今年1月份的70城数据。

  对于这份数据,我们给大家的建议是,不必过度关注具体的涨跌幅数字,而更应该从宏观的角度来看看待它,通过它,我们也能一窥楼市的趋势。

  比如,纵向对比同一个城市过去的月度房价变动幅度;再比如,对比不同月份新房和二手房涨跌城市数量,特别是二手房市场的走向,我们要重点关注。原因很简单,即便经过润色,二手房市场价格走势也是相对更接近市场真实行情的。

  那么对于一月份的70个大中城市房价数据,二手房市场又有哪些特点呢?

  先来关注二手房涨跌城市个数,上涨的有53个,下跌的有17个。下跌城市数量相比2018年12月份减少了5个。

  再来关注一个细节,是哪些城市停止下跌呢?我仔细对比了一下,绝大部分都出现左侧的一列,比如天津、石家庄、上海、南京、厦门、青岛、海口。

  将这两点结合到一块来看,我们差不多能得出一些结论:

  1、本轮楼市轮动周期已经基本结束,新一轮已经开始,一二线楼市开始复苏,只不过这种复苏不会是以往周期的复现,根本原因在于我们需要房地产,但不需要以前那种行情。

  2、调控放松也是事实,但不会承认,这一点可以理解,毕竟中国人太重房地产了,恨不得把全球的楼市都翻个个儿,这种欲望轻易不能再被激发出来了。未来各大城市还是会根据具体市场情况对本地楼市进行微调,不必太过意外。

  经历过史上最严的调控周期,房价的的确确出现了明显的跌幅,也正因为如此,很多人会继续生活在各种楼市新闻里,而不会去实地看房。市场就是这样,每个人的选择决定每个人自己的命运,对于买第一套房的人来说,我的建议仍然是多多关注自己,适当关注宏观环境。

  最后说点我自己的观点吧,持币观望,手中无房的这批人可能是2019年最危险的,这一点也是我最想分享给大家的的。

  多多关注自己,就是跟着自己的需求走,这一点最关键,需不需要房子,能不能买得起,自己最清楚。多看点房子,这一点非常重要。

  适当关注宏观环境,就是判断大方向,不必计较具体节点,就好比现在,对于热门城市来说,房价肯定已经过了最低点了,但才刚刚开始,机会还是有的。市场只有一个,但对于最依赖杠杆,对市场最敏感的刚需来说,窗口期却是最短的。

  别醒过来后,却发现手中的钱能买得起的房子又缩水了,地段更差了,或者只能换城市了,温水煮青蛙是很可怕的。

本文首发于微信公众号:楼市微观察。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

非现场执法监控中心。 中新网合肥2月22日电 (记者 吴兰)近年来,安徽升级治理超载能力——不停车、24小时、非现场,实现由“人力治超”向“科技治超”转变。 一辆被监控监测到的超载车辆实时信息。 六安市交通运输综合执法局杨小店超限超载检测站,位于312国道六安段,是六安市首个启用“非现场执法”的治超站,也是安徽省首个双向非现场执法的治超站。 六安市交通运输综合执法局副局长兼杨小店超限超载检测站站长郑继勇介绍,该站是安徽省首家几何尺寸检测系统,配备整车式不停车低速动态检测磅和静态精检磅,实现货运车辆不停车检测。 记者在现场看到,六安至合肥方向、合肥至六安方向,分别铺设了“三道石英晶体”高速预检动态磅,配备自动抓拍和摄像系统,动态磅前方200米处设置龙门架式LED显示屏,提示涉嫌超限车辆进站精检。 郑继勇介绍,非现场执法解决了由人海战术型向科技高效型转变,由突击性执法向长效化管控转变,把执法人员从繁重的路面治超工作中解放出来,真正实现24小时全天候不间断治超,确保了执法人员的人身安全和廉政安全。 多年来,该站不断规范执法程序,严肃执法执纪,实施“逢车必检”,密切与交警、治安、运管等部门联动配合,认真开展固定检测、联合治超、流动治超,切实履行部门职责,秉持规范执法、科技治超,并从重点“管车”向重点“管人”转变,强化对超限车辆驾驶人的管理,执法权力得以优化,超限运输治理力度进一步加强。 记者从安徽省公路服务中心获悉,该省近年来坚持不懈抓好超限超载治理工作,其中,2018年全年查处超限车辆1.39万台次,卸载车辆1.12万台次,卸载吨位25.72万吨。 此外,安徽全省已运行固定治超站均已实现“肩并肩”或“前后协同”式路警联合执法模式,路警联合执法长效机制基本形成,普通公路超限超载率长期保持1%以下。



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