视频长达24分钟 曝卫斯理夫妻收入不稳

发稿时间:2020年08月10日 18:52

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南方网2019-02-25

22日,国家统计局公布的“2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”显示,在“因地制宜、因城施策”的调控原则指导下,1月份各线城市商品住宅销售价格总体平稳,其中环比房价基本保持稳定,同比房价涨幅则有所扩大。

在“房住不炒”的主基调下,各地房地产调控凸显“一城一策”特征。

一二线城市新房价格环比微涨,三线城市涨幅持续回落

从环比来看,2019年1月份,新建商品住宅价格环比上涨的城市数量达到58个,较上月少1个,最高增幅为大理的2.0%;下跌的城市有8个,与上月持平,最大跌幅为岳阳和惠州的0.4%;4个城市持平。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称,1月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.9个百分点。其中,北上广微涨,深圳微跌。二手住宅销售价格则下跌0.1%,北广深微跌,上海持平。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格由升转降,下降0.1%。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.2%,涨幅均比上月回落0.1个百分点。

记者春节前夕走访各地楼市发现,1月楼市已提前进入“假期模式”,随着农历新年临近,成交气氛逐渐转淡。据中原地产统计,1月份上海新楼盘开盘当日签约均未过百套。

中原地产市场分析师卢文曦表示,春节前后是传统淡季,开发商推盘减少,二手房市场上的买家也不积极。因此,房价统计数据基本延续了上个月的走势,体现出“稳”的特征。

二三线城市新房价格同比涨幅扩大

从同比来看,2019年1月份新建商品住宅价格同比上涨的城市有68个,比上月少1个;其中,西安、呼和浩特、海口和大理分别以23.5%、22.6%、20.7%和20.3%的同比涨幅领涨全国。70个城市中,仅厦门和深圳分别同比下降0.3%和0.1%。

国家统计局数据显示,1月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%,涨幅比上年同月扩大0.5个百分点;二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨11.6%和11.0%,涨幅比上年同月分别扩大0.3和0.2个百分点。

在易居智库研究总监严跃进看来,新建商品住宅同比房价指数仍处高位,且增幅持续扩大,跟过去几个月环比增幅数据相对偏高密不可分。“2018年底部分城市高价楼盘密集入市,在1月份集中办理网签推升了当月的价格数据。”

中原地产首席分析师张大伟认为,房价上涨较快的区域仍集中于二三线城市。在同比涨幅位居全国前列的城市中,西安、海口、呼和浩特、贵阳、大理、徐州、秦皇岛、丹东、昆明、济南、三亚和石家庄等二三线城市自2018年9月以来轮流领涨。

房地产调控凸显“一城一策”

据中国指数研究院统计,1月份各地出台总计15次房地产调控政策,内容上呈现差异化,“一城一策”的特点凸显。

例如,福建、河南、安徽三省,以及长沙、杭州、宁波、成都和武汉等城市明确提出将按“一城一策”原则制定有针对性的楼市调控政策。从各地近期陆续公布的2019年棚改计划来看,未来亦将针对商品房库存不足、房价上涨压力大的市县,因地制宜调整货币化安置政策。

在2019年初的各地“两会”上,大多数省、自治区均明确提及“稳地价、稳房价、稳预期”的调控目标。一些地区还因城施策调降了人才引进的落户门槛。

张大伟认为, 2019年房地产调控的政策主基调依然是从严,各地在“一城一策”原则指导下,将提高政策灵活性,同时坚持“房住不炒”的定位。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为,各地继续坚持因地制宜、因城施策,把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处,将促进房地产市场平稳健康发展。

原标题:大湾区:港澳发展大舞台

  《粤港澳大湾区发展规划纲要》2月18日正式公布。连日来,港澳特区社会各界反响热烈、群情振奋,认为大湾区建设是国家发展蓝图中的重大战略部署,是新时代丰富“一国两制”实践的重要举措,将为港澳提供更加广阔的舞台和新的发展机遇,将促进港澳与祖国内地共同繁荣发展。港澳应该积极对接粤港澳大湾区建设,探索发展新路向、开拓发展新空间、增添发展新动力。

  《粤港澳大湾区发展规划纲要》百余次提到香港,近百次提到澳门。这充分说明中央政府高度重视港澳在推进大湾区建设中发挥优势和作用,支持港澳融入国家发展大局,增进港澳同胞福祉,保持港澳长期繁荣稳定的决心和信心。在大湾区庞大的城市群中,其功能定位各有不同、各有侧重。但作为核心城市,香港、澳门被赋予发挥辐射带动周边地区的引擎作用。港澳应当肩负起时代使命,发挥自身所长,贡献国家所需,推进大湾区建设。香港要巩固和提升作为国际金融、航运、贸易中心和国际航空枢纽的地位,推动金融、商贸、物流、专业服务等向高端高增值方向发展,大力发展创新及科技产业,建设亚太区国际法律及争议解决服务中心。澳门要继续致力打造世界旅游休闲中心、中国与葡语国家商贸合作服务平台,促进经济适度多元发展。

  世界著名几大湾区如纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区,其规划和建设都是在同一社会制度、同一体制的框架内进行。与它们相比,粤港澳大湾区是一个国家、两种制度、三个法域和关税区,流通三种货币,制度差异比较大。具体来说,粤港澳三地在经济制度、法律体系、行政体制和社会管理模式等方面,在经济自由度、市场开放度、营商便利度及社会福利水平等方面都存在不小差异。这些差异决定了粤港澳大湾区建设面临其他湾区所没有的制度和体制机制难题。对此,我们应该辩证看待。一方面,粤港澳大湾区内的制度性差异在一定程度上影响大湾区内生产要素的高效便捷流通,有些问题难以用传统思维破解,需要进行体制机制创新。另一方面,这种制度性差异正是粤港澳大湾区的特色和优势所在,要把“一国两制”下港澳优势与广东优势结合起来,特别是把中国特色社会主义集中力量办大事、一张蓝图绘到底的制度优势充分发挥出来。

  近一段时间以来,中央及港澳特区政府在大湾区规划和建设中取得若干重大进展,中央有关部门相继出台了一系列便利港澳同胞在内地学习、就业、生活的政策措施。比如符合条件的港澳居民可以在内地申领港澳居民居住证。这项政策从去年9月1日实施以来,短短4个月时间里,已经有近10万香港居民、近2万澳门居民申领了居住证。这意味着有10多万港澳居民在公积金、社保、教育、医疗、证照申办、求职就业等方面可以享受与内地居民一样的权利和便利。随着时间推移,这个证件的含金量和附加值将不断增加,而正在制定和完善的其他便利港澳同胞的措施也将会陆续出台。

  发展是永恒的主题,是港澳的立身之本。大湾区建设为港澳融入国家提供了更加广阔的舞台和新的发展机遇,相信港澳同胞会珍惜机遇、抓住机遇,锐意创新进取、勇于实践开拓,与内地同胞一起,将规划纲要蓝图中的各项美好愿景一步步落到实处,将粤港澳大湾区建设成为国际一流湾区和宜居、宜业、宜游的优质生活圈,创造港澳更加美好的未来!

  

来源:administrator  责编:热播